Termites
Diagnostic obligatoireLe département Bouches-du-Rhône est classé en zone à risque termites (arrêté préfectoral du 19 juillet 2001, modifié le 10 août 2001) : l'état termites est obligatoire à la vente aux Pennes-Mirabeau.
Bouches-du-Rhône (13) · 13170
Diagnostic immobilier aux Pennes-Mirabeau
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques… Diagvalot réalise tous vos diagnostics obligatoires aux Pennes-Mirabeau. Devis en 2 min, réponse sous 1 h, intervention sous 48 h.
DPEÉtat des risquesAmianteTermitesCarrez
Diagnostics aux Pennes-Mirabeau
Un diagnostiqueur qui connaît Les Pennes-Mirabeau
Les Pennes-Mirabeau est une ville de 22 537 habitants des Bouches-du-Rhône. Nos diagnostiqueurs certifiés adaptent chaque intervention à ce bâti et à ses obligations, données officielles Géorisques à l'appui.
Prestations
Tous les diagnostics obligatoires aux Pennes-Mirabeau
Cliquez sur un diagnostic pour ses obligations, sa validité et son prix aux Pennes-Mirabeau.
DPE aux Pennes-MirabeauObligatoire pour toute vente et toute location d'un logement.Validité : 10 ansAmiante aux Pennes-MirabeauObligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997.Validité : illimitée en l'absence d'amiante (sinon contrôle à 3 ans)Plomb (CREP) aux Pennes-MirabeauObligatoire pour les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949.Validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) si présence, illimitée sinonGaz aux Pennes-MirabeauObligatoire si l'installation de gaz a plus de 15 ans.Validité : 3 ans (vente)Électricité aux Pennes-MirabeauObligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans.Validité : 3 ans (vente)Termites aux Pennes-MirabeauObligatoire à la vente dans les communes sous arrêté préfectoral.Validité : 6 moisERP (état des risques) aux Pennes-MirabeauObligatoire pour toute vente et toute location.Validité : 6 moisAudit énergétique aux Pennes-MirabeauObligatoire à la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G.Validité : 5 ansLoi Carrez aux Pennes-MirabeauObligatoire à la vente d'un lot en copropriété.Validité : illimitée sauf travaux modifiant la surface
Réglementation locale — Les Pennes-Mirabeau
Vos obligations aux Pennes-Mirabeau
Données officielles (Géorisques, préfecture des Bouches-du-Rhône). L'état des risques se génère à l'adresse exacte via errial.georisques.gouv.fr.
État des risques (ERP)
Obligatoire · < 6 moisAux Pennes-Mirabeau, les risques recensés incluent : inondation, feu de forêt, cavités / anciennes carrières souterraines. L'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, généré à l'adresse exacte via errial.georisques.gouv.fr.
Radon & sismicité
Aléa faibleLes Pennes-Mirabeau est en radon catégorie 1 (potentiel faible) et sismicité zone 3 (modérée). Pas d'obligation spécifique à ces titres.
Feu de forêt
Zone exposéeLes Pennes-Mirabeau est exposée au risque de feu de forêt : obligations légales de débroussaillement (OLD) et information au titre de l'état des risques (ERP).
Diagnostics selon le bâti
Amiante / plombAmiante si le permis de construire est antérieur à juillet 1997, plomb (CREP) si le bâti est antérieur à 1949 : fréquent sur le parc ancien de Les Pennes-Mirabeau.
Devis gratuit
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Tarifs
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FAQ
Diagnostics aux Pennes-Mirabeau : vos questions
Le diagnostic termites est-il obligatoire aux Pennes-Mirabeau ?+
Oui : Bouches-du-Rhône est classé en zone à risque termites par arrêté préfectoral, l'état termites est obligatoire à la vente aux Pennes-Mirabeau.
Quels diagnostics pour vendre aux Pennes-Mirabeau ?+
DPE, état des risques (ERP), loi Carrez, amiante (permis avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), et l'état termites. On établit la liste exacte selon votre bien.
Y a-t-il des obligations liées au feu de forêt aux Pennes-Mirabeau ?+
Oui : Les Pennes-Mirabeau est en zone exposée au feu de forêt, ce qui implique des obligations de débroussaillement (OLD) et une information au titre de l'état des risques (ERP).
Combien coûte un diagnostic immobilier aux Pennes-Mirabeau ?+
Nos diagnostics démarrent à 99 € TTC. Le prix ferme dépend de votre bien (type, surface, année, projet) ; vous l'obtenez en 2 minutes avec le simulateur, sans engagement.
Quels diagnostics faut-il pour louer aux Pennes-Mirabeau ?+
Pour une location : DPE, état des risques (ERP), surface habitable (loi Boutin), plomb (CREP) si le logement est antérieur à 1949, électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans, et l'état termites le cas échéant.
Combien de temps un diagnostic est-il valable ?+
Le DPE est valable 10 ans, l'état des risques (ERP) 6 mois, l'état termites 6 mois, le plomb (CREP) 6 ans en location (illimité à la vente s'il est négatif), l'électricité et le gaz 3 ans. La loi Carrez n'a pas de durée, sauf travaux modifiant la surface.
L'audit énergétique est-il obligatoire aux Pennes-Mirabeau ?+
À la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire. Nous vérifions s'il s'applique à votre bien.
Peut-on encore louer une passoire thermique aux Pennes-Mirabeau ?+
Les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location : classe G depuis 2025, F en 2028 et E en 2034. Un DPE à jour permet de savoir où se situe votre bien.
Comment se déroule l'intervention aux Pennes-Mirabeau ?+
Un seul rendez-vous : le diagnostiqueur certifié Cofrac réalise tous les diagnostics nécessaires, puis vous recevez des rapports opposables sous 24 à 48 h, prêts pour votre notaire.
Sous quel délai intervenez-vous aux Pennes-Mirabeau ?+
En général sous 48 heures, tous diagnostics regroupés sur un seul rendez-vous. Devis gratuit avec réponse sous 1 h.
Zone d'intervention
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